Valeur immobilière maison de 100m2 Vieux Chemin de Meaux à Chalifert

Estimation théorique

Vieux Chemin de Meaux,77144 Chalifert (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.97)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Vieux Chemin de Meaux,77144-Chalifert indique un avis de valeur compris entre 400.000€ et 451.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.000€ et 4.510€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 451.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.443€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.443€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalifert (77075), comprenant 1296 habitants est de 13,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.303€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,07€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.007€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-069007VCHE VIEUX CHEM DE MEAUX34524595000€2111€
2020-09-107CHE DE HALAGE472460212000€2944€
2019-12-1363RUE CHARLES VAILLANT9180386409000€2272€
2021-12-1789ALL SAINT ELOI5142500550000€3873€
2021-06-189008CHE DE HALAGE470438200000€2857€
2020-02-1264RUE CHARLES VAILLANT51551329765000€4935€
2021-02-0158RUE CHARLES VAILLANT570342313000€4471€
2020-06-0837RUE CHARLES VAILLANT6154250565000€3669€
2022-02-1654RUE CHARLES VAILLANT310043229000€2290€
2023-04-1992ALL SAINT ELOI4244800300000€1230€
2022-03-3194ALL SAINT ELOI6160937560900€3506€
2022-01-179ALL RENOIR384425900000€10714€
2020-06-1676RUE CHARLES VAILLANT4125953383800€3070€
2022-05-1376RUE CHARLES VAILLANT4125953503800€4030€
2021-04-2189VCHE VIEUX CHEM DE MEAUX4130500311500€2396€
2020-10-1582RUE CHARLES VAILLANT4116500453870€3913€
2020-11-1211ALL RENOIR384500480000€5714€
2021-02-0131RUE CHARLES VAILLANT5122362342000€2803€
2020-08-284CHE DU MUR AU PRIEUR490495318000€3533€
2021-01-2729RUE CHARLES VAILLANT340207183000€4575€
2022-12-1212CHE DU MUR AU PRIEUR412410178250€1438€
2020-10-1212CHE DU MUR AU PRIEUR412410545555€4400€
2020-09-114CHE DU MUR AU PRIEUR5110402354000€3218€
2019-12-1017CHE DU MUR AU PRIEUR5119125402600€3383€
2022-10-1136RUE CHARLES VAILLANT4336470000€2121€
2020-04-3010ALL RENOIR498693340000€3469€
2020-05-061ALL RENOIR6153468369000€2412€
2022-10-1314CHE DU MUR AU PRIEUR4160500650000€4063€
2021-09-3012ALL RENOIR330359280000€9333€
2020-09-162RLE DES GRANDS JARDINS6123264469000€3813€
2022-06-1732CHE DU MUR AU PRIEUR8130219848800€6529€
2021-07-1529ALL SAINT JACQUES491831133000€1462€
2020-08-061RTE DE JABLINES5153713489000€3196€
2022-07-2211RLE DES GRANDS JARDINS6177415530000€2994€
2020-12-0711ALL SAINT ELOI31221403499000€4090€
2023-01-069ALL SAINT ELOI498958390000€3980€
2022-11-2532ALL SAINT JACQUES5118534350000€2966€
2023-03-3126RUE CHARLES VAILLANT33338138000€4182€
2020-08-063RTE DE LESCHES7112500356500€3183€
2022-08-1210TRA DE L ARPENT DE ROME4115259525000€4565€
2020-03-119RTE DE JABLINES364155234500€3664€
2022-03-257ALL SAINT ELOI4116168480000€4138€
2022-03-1415ALL JEAN DE LA FONTAINE5131563735000€5611€
2022-03-2913ALL JEAN DE LA FONTAINE576597445000€5855€
2022-07-053ALL SAINT ELOI35570195000€3545€
2023-03-2212RUE CHARLES VAILLANT111289110000€982€
2022-09-238RUE CHARLES VAILLANT410290350000€3431€
2022-12-2225ALL JEAN DE LA FONTAINE368373325000€4779€
2021-04-199RUE LOUIS BRAILLE6162150270000€1667€
2022-08-259RUE LOUIS BRAILLE410195310000€3069€
2020-06-1719ALL JEAN DE LA FONTAINE24587182000€4044€
2020-11-058ALL SAINT JACQUES7118500475000€4025€
2021-06-1117RUE LOUIS BRAILLE36059170000€2833€
2022-08-3119RUE LOUIS BRAILLE6113333401350€3552€
2022-02-2453RUE DES COULOMMIERES490500520000€5778€
2021-08-134RUE LOUIS PASTEUR496155282000€2938€
2022-08-294RUE LOUIS PASTEUR496155360000€3750€
2022-07-217CHE DES PASTENOTTES722723980000€4317€
2021-11-2328RTE DE JABLINES255257150000€2727€
2022-01-2541RUE DES COULOMMIERES49021530000€5889€
2021-01-088TRA DES TILLEULS5104588455000€4375€
2022-07-0810TRA DES TILLEULS6133562555000€4173€
2022-11-3012RUE LOUIS PASTEUR799532475000€4798€
2023-04-2413RUE LOUIS PASTEUR6158459470000€2975€
2023-01-045CHE DU PRE DE LA FONTAINE480599348000€4350€
2023-04-2552CHE DES BOUILLANTS488500520000€5909€
2020-02-2823RUE DES COULOMMIERES481500358000€4420€
2021-10-182CHE DU PRE DE LA FONTAINE4102274475000€4657€
2022-12-2840CHE DES BOUILLANTS5117500580000€4957€
2020-09-1415RUE DES COULOMMIERES5141904628000€4454€
2021-10-0760RTE DE JABLINES472238312000€4333€
2022-08-0113CHE DES TARTREUX356432276000€4929€
2021-07-1328RUE DES COULOMMIERES354200410000€7593€
2021-07-0918RUE SAINT ELOI6128133508000€3969€
2019-12-099RUE SAINT ELOI8180500507250€2818€
2021-11-2422RUE DES COULOMMIERES5830549900€6625€
2022-06-0120RUE DES COULOMMIERES24822180000€3750€
2022-07-1821CHE DES RENEUVES5145506582230€4015€
2022-10-1470AV CHARLES DE GAULLE71591040640000€4025€
2022-08-2976RTE DE JABLINES71752094553750€3164€
2022-09-0611RUE DES COULOMMIERES49340452400€4865€
2021-08-319RUE DES COULOMMIERES512996655000€5078€
2023-02-276SEN DES CHAPETTES72191251100000€5023€
2021-03-154RUE SAINT ELOI7195500645270€3309€
2020-09-2444RUE DE LA MARNE8142109507200€3572€
2021-07-0164AV CHARLES DE GAULLE6121500392800€3246€
2021-08-027RUE DE LA GRANGE5145731535000€3690€
2020-11-2749RTE DE JABLINES51251147195000€1560€
2021-05-0516RUE PASTEUR5176518835000€4744€
2020-11-2640RUE DE LA MARNE4103500492900€4785€
2020-03-0938RUE DE LA MARNE5127285570000€4488€
2022-07-2813CHE DU CLOS DOYEN356559420000€7500€
2022-04-1524CHE DE LA GRANDE RUELLE2500290000€5800€
2021-06-1810RUE PASTEUR5145783520000€3586€
2023-01-2645RUE DE LA MARNE242794410000€9762€
2021-01-1439RUE DE LA MARNE36449337000€5266€
2022-06-213CHE DES RENEUVES477796416900€5414€
2020-12-0122CHE DE LA GRANDE RUELLE6143500585000€4091€
2023-03-2128RUE DES HAIES BOUILLES8183255542450€2964€
2020-09-163CHE DES SOURCES82455001110900€4534€
2019-12-2313RUE PASTEUR5108584397000€3676€
2022-01-2122RUE DES HAIES BOUILLES6113500469000€4150€
2020-01-2934RUE DE LA MARNE467493330000€4925€
2020-02-08106RTE DE JABLINES6120395329000€2742€
2021-05-2016CHE DE LA GRANDE RUELLE7198500630450€3184€
2023-01-1916CHE DE LA GRANDE RUELLE7198500910000€4596€
2022-04-065RUE PASTEUR5148679600000€4054€
2020-02-2559AV CHARLES DE GAULLE4100371252000€2520€
2021-04-1214CHE DE LA GRANDE RUELLE576544340000€4474€
2021-08-274RUE DES MARAICHERS5115137421000€3661€
2021-08-2055AV CHARLES DE GAULLE370173255580€3651€
2022-03-111PAS DU VILLAGE5106218483000€4557€
2021-12-2210RUE DES MARAICHERS474131326000€4405€
2022-03-2534AV CHARLES DE GAULLE4840278500€3315€
2022-03-2434AV CHARLES DE GAULLE4870277500€3190€
2021-05-2651AV CHARLES DE GAULLE486256375000€4360€
2022-10-0434AV CHARLES DE GAULLE10204315900000€4412€
2022-01-215RUE DES ECOUFFES5100398465000€4650€
2022-11-0879RUE CHARLES DE GAULLE51256956000€448€
2022-02-251RUE DES HAIES BOUILLES5128451389070€3040€
2021-07-1232AV CHARLES DE GAULLE580103270000€3375€
2022-03-1117RUE JEAN DE FOURCY6160500932000€5825€
2020-09-0427RUE DES PRIMEVERES487211306500€3523€
2022-10-0419RUE JEAN DE FOURCY51636901050000€6442€
2021-10-08139RUE DU CHATEAU252490218000€4192€
2022-09-09139RUE DU CHATEAU252490263000€5058€
2020-10-1610RUE DU PRE GIBERT5112225433000€3866€
2023-05-1237RUE DES PRIMEVERES379230466670€5907€
2020-11-049012ACH ANC CHEM DE MEAUX41051054660000€6286€
2023-04-019003CHE DES LANTERNES230552215000€7167€
2021-09-219003RLE DE LA PERRIERE470500285400€4077€
2021-07-0912RUE DU PRE GIBERT482225378000€4610€
2021-07-0625RUE JEAN DE FOURCY3145500601000€4145€
2022-01-119007CHE DES LANTERNES226500230000€8846€
2021-09-0826AV CHARLES DE GAULLE4155346130500€842€
2021-06-309RTE DE CHALIFERT5108736387000€3583€
2019-11-299RTE DE CHALIFERT5108736387000€3583€
2022-06-086RLE DES PETITS PRES493398540000€5806€
2020-04-2423RUE DU PRE GIBERT4115479605000€5261€
2020-02-276RUE JEAN DE FOURCY4106312521630€4921€
2020-09-1534RUE DE LESCHES6103588380000€3689€
2022-05-1822RUE DES PRIMEVERES51871579720000€3850€
2020-11-132CHE DES PRES DE LA VILLE4103401399000€3874€
2022-05-0374RUE DES LAMBUIS4122771700000€5738€
2020-05-0621RUE D ORSONVILLE6110185370000€3364€
2021-07-079RUE DE LA MARNE36061288500€4808€
2023-03-302RUE SAUSSAYE5112380562000€5018€
2021-07-2853RUE CHARLES DE GAULLE4105193460000€4381€
2020-06-0519RUE D ORSONVILLE5110150399500€3632€
2020-12-1826RUE DE LESCHES6128183142500€1113€